Για κάποιους, το να πέσετε θύμα απάτης μπορεί να ακούγεται σαν κάτι που δεν θα συμβεί ποτέ, αλλά για άλλους, αυτή είναι μια πολύ οικεία κατάσταση και πιθανώς ξυπνάει οδυνηρές αναμνήσεις.
Πολλοί έχουμε βιώσει το επιτακτικό συναίσθημα της ανάγκης να βρούμε ένα σπίτι στη νέα μας γερμανική πόλη.
Ίσως ξεκινάτε μια νέα δουλειά ή έρχεστε για σπουδές στη Γερμανία, ή ίσως κάτι εντελώς διαφορετικό.
Αλλά μην ξεχνάτε: μερικά πράγματα είναι πολύ καλά για να είναι αληθινά και δεν είναι όλοι εκεί έξω που θέλουν πραγματικά να σας βοηθήσουν.
Αποφύγετε τις απάτες κατά την αναζήτηση για σπίτι στη Γερμανία
Ακολουθούν ορισμένοι τρόποι για να αποφύγετε την εξαπάτηση όταν ψάχνετε για σπίτι στη Γερμανία.
1. Αν φαίνεται πολύ καλό για να είναι αληθινό, μάλλον είναι!
Έχετε βρει το τέλειο μέρος στο κέντρο του Μονάχου. Ένα διαμέρισμα που μοιράζεστε εσείς και ένα ακόμη άτομο, με ιδιωτικό μπάνιο και γιγαντιαίο σαλόνι, με μόλις 300 ευρώ το μήνα.
Για κάποιους αυτό μπορεί να φαίνεται πολύ μεγάλο ενοίκιο και επομένως είναι δίκαιο να έχετε τόσες πολλές παροχές σε αντάλλαγμα.
Λοιπόν, λυπούμαστε που θα σας στεναχωρήσουμε, αλλά για ένα τέτοιο διαμέρισμα στο Μόναχο μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε πολύ, πολύ περισσότερα.
Οι τιμές των κατοικιών στις πόλεις της Γερμανίας βρίσκονται σε επίπεδα ρεκόρ. Πρόκειται για μια περίπτωση του “πολύ καλό για να είναι αληθινό” και σίγουρα πρόκειται για απάτη.
Δεν είναι ότι δεν θα βρείτε οικονομικά προσιτό κατάλυμα- απλώς για μια τόσο χαμηλή τιμή, το πιθανότερο είναι ότι θα πρέπει να συμβιβαστείτε σε πολλά από τα σημεία της λίστας με το διαμέρισμα των “ονείρων” σας.
Έτσι, αν η αγγελία που βλέπετε για το κατάλυμα αναφέρει μια τιμή που είναι χαμηλή για την τοποθεσία και το μέγεθός του ή οι φωτογραφίες μοιάζουν σαν να έχουν τραβηχτεί από δωμάτιο ξενοδοχείου, να είστε σε εγρήγορση!
Αν δεν είστε σίγουροι για την τιμή που πρέπει να περιμένετε, μπορείτε πάντα να ελέγξετε το κόστος παρόμοιων καταλυμάτων στη γειτονιά.
2. Μην υπογράψετε πριν δείτε το μέρος στην πραγματικότητα
Μην αφήσετε τον υποτιθέμενο ιδιοκτήτη να σας πιέσει να υπογράψετε συμβόλαιο ενοικίασης πριν δείτε το μέρος και τον συναντήσετε.
Συχνά οι απατεώνες θα σας πουν ότι πρέπει να υπογράψετε τώρα- διαφορετικά, το μέρος θα πάει σε κάποιον από τους πολλούς άλλους ενδιαφερόμενους.
Ζητήστε λίγο χρόνο για να σκεφτείτε τα πράγματα και διαβάστε πολύ προσεκτικά το συμβόλαιο που θέλει να υπογράψετε ο ιδιοκτήτης.
Μόλις υπογράψετε το συμβόλαιο ενοικίασης, δεσμεύεστε νομικά από αυτό.
Φροντίστε λοιπόν να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις: δείτε τον χώρο, συναντήστε τον ιδιοκτήτη και διαβάστε προσεκτικά το συμβόλαιο πριν προχωρήσετε περαιτέρω.
3. Μην πληρώσετε προκαταβολή για να “εξασφαλίσετε” το σπίτι
Και πάλι, μην πιεστείτε να πληρώσετε προκαταβολή ενοικίου προτού δείτε το σπίτι και συναντήσετε τον ιδιοκτήτη.
Και να είστε ιδιαίτερα επιφυλακτικοί αν ο ιδιοκτήτης σας ζητήσει να τον πληρώσετε μέσω Western Union ή MoneyGram.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, μπορείτε να είστε σχεδόν βέβαιοι ότι τα χρήματά σας δεν θα καταλήξουν εκεί που περιμένατε και είναι πιθανό να μην ξανακούσετε ποτέ από τον “ιδιοκτήτη” αφού τα χρήματά σας έχουν φύγει από τον τραπεζικό σας λογαριασμό.
Για ορισμένους απατεώνες, η είσπραξη της προκαταβολής σας δεν είναι αρκετή.
Κάποιοι είναι άπληστοι, και παρόλο που έχουν λάβει τα χρήματά σας, θα προσπαθήσουν να σας “παίξουν” λίγο ακόμα λέγοντας ότι δεν έχουν λάβει τα χρήματά σας και ότι θα πρέπει να στείλετε ξανά την προκαταβολή και αν λάβουν το πρώτο ποσό που στείλατε, μπορείτε απλά να χρησιμοποιήσετε το δεύτερο ποσό για να πληρώσετε το ενοίκιο του πρώτου μήνα.
Επίσης, μπορεί να είναι χρήσιμο να θυμάστε ότι η προκαταβολή ενοικίου στη Γερμανία είναι συχνά τριπλάσια του μηνιαίου ενοικίου.
Εάν μεταφέρετε τα χρήματα μέσω της υπηρεσίας e-banking από τον τραπεζικό σας λογαριασμό χρησιμοποιώντας έναν αριθμό IBAN, η τράπεζα δεν μπορεί να κάνει τίποτα για να πάρει πίσω τα χρήματά σας – μεταφέροντας τα χρήματα, ουσιαστικά δίνετε τη συγκατάθεσή σας και δεν μπορείτε να αλλάξετε γνώμη αργότερα.
Ωστόσο, μην πληρώνετε με μετρητά, καθώς είναι εξαιρετικά δύσκολο να εντοπιστούν.
4. Μην εμπιστεύεστε ένα αντίγραφο διαβατηρίου και μην στέλνετε το δικό σας
Αν είστε από την πλευρά των επιφυλακτικών, μπορεί να έχετε ζητήσει το διαβατήριο του ιδιοκτήτη ως απόδειξη ταυτότητας, ειδικά αν δεν είναι “σε θέση” να σας συναντήσει – οι δικαιολογίες συχνά κυμαίνονται από οικογενειακά επείγοντα περιστατικά μέχρι το ότι βρίσκεται σε διακοπές.
Το διαβατήριο είναι μια σίγουρη απόδειξη της ταυτότητάς του, σωστά;
Λάθος! Αυτό το διαβατήριο είναι πιθανότατα κλεμμένο ή πλαστό. Ένα ακόμη τέχνασμα για να σας πείσουν να τους στείλετε τα χρήματά σας.
Μιλώντας για διαβατήρια, μην στείλετε τα δικά σας!
Ορισμένοι “ιδιοκτήτες” θα σας ζητήσουν να τους στείλετε πολλές προσωπικές πληροφορίες και έγγραφα, όπως μια απόδειξη μισθού, μια σύμβαση εργασίας και ένα αντίγραφο του διαβατηρίου σας.
Με αυτά τα έγγραφα, ο απατεώνας μπορεί να διαπράξει απάτη ταυτότητας και να σας βάλει σε μεγάλους μπελάδες.
5. Αν δεν μπορεί να αποδείξει ότι είναι ο ιδιοκτήτης, πιθανότατα δεν είναι
Έχετε λάβει ένα διαβατήριο από τον λεγόμενο “ιδιοκτήτη”, αλλά δεν έχετε πειστεί ακόμα 100%, οπότε αποφασίσατε να ζητήσετε έγγραφα που να αποδεικνύουν την ιδιοκτησία του σπιτιού.
Λένε ότι τα έγγραφα αυτά χάθηκαν. Αυτό θα πρέπει να αποτελεί ένα κραυγαλέο προειδοποιητικό σημάδι!
Το να ρωτήσετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης και αν μπορείτε να μιλήσετε μαζί του και να δείτε τα έγγραφα ιδιοκτησίας του είναι μια καλή ιδέα, ακόμη και αν το ζητάτε μόνο για να δείτε πώς θα αντιδράσει.
Ένα άλλο σημάδι ότι ο εν λόγω “ιδιοκτήτης” μπορεί να είναι απατεώνας, εκτός από το γεγονός ότι δεν δέχεται να συναντηθεί μαζί σας, είναι ότι δεν σας μιλάει στο τηλέφωνο.
Ο πιο προφανής λόγος; Δεν είναι αυτοί που λένε ότι είναι.
Στο τέλος της ημέρας, αν έχετε οποιαδήποτε αμφιβολία, ΜΗΝ στείλετε χρήματα στο άτομο με το οποίο μιλάτε!
Καλή τύχη και παραμείνετε επιφυλακτικοί!
Εάν έχετε πέσει θύμα απάτης, καταγγείλετε την απάτη στην αστυνομία το συντομότερο δυνατό.
Με αυτόν τον τρόπο μπορεί να αποτρέψετε άλλους να πέσουν θύματα της ίδιας απάτης. Μην ξεχνάτε, αν είναι πολύ καλό για να είναι αληθινό, μάλλον είναι!
GRland.info – Μην μαθαίνεις τα νέα τελευταίος!
Κάνε Like στη σελίδα μας στο Facebook και ενημερώσου πρώτος για όλες τις τελευταίες εξελίξεις. Έγκαιρη, έγκυρη και ανεξάρτητη ενημέρωση. Όλες οι τελευταίες Ειδήσεις από τη Γερμανία, την Ελλάδα και τον κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.
