Οι ενοικιαστές στο Ντίσελντορφ μπορούν να χρησιμοποιούν ένα νέο εργαλείο για να υπολογίζουν γρήγορα αν πληρώνουν υπερβολικό ενοίκιο. Αυτή η δυνατότητα θα μπορούσε σύντομα να είναι διαθέσιμη και σε άλλες πόλεις με έλεγχο των ενοικίων.
Χρειάζονται πέντε λεπτά, αλλά μπορεί να εξοικονομήσει πολλά χρήματα.
Οι ενοικιαστές μπορούν να χρησιμοποιήσουν ένα ηλεκτρονικό εργαλείο στον ιστότοπο της Ένωσης Ενοικιαστών του Ντίσελντορφ για να διαπιστώσουν με λίγα μόνο βήματα αν πληρώνουν υπερβολικό ενοίκιο.
Για παράδειγμα, πρέπει να εισάγουν το ύψος του ενοικίου τους, το μέγεθος του διαμερίσματος και τις εγκαταστάσεις που διαθέτει.
Το ανώτατο όριο ενοικίου ισχύει στο Ντίσελντορφ
Η ηλεκτρονική εφαρμογή υπολογισμού χρησιμοποιεί αυτές τις πληροφορίες για να προσδιορίσει το μέγιστο ενοίκιο.
Αυτό συμβαίνει επειδή στο Ντίσελντορφ ισχύει το ανώτατο όριο ενοικίου.
Αυτό ορίζει ότι όταν ένα νέο διαμέρισμα ενοικιάζεται, μπορεί να είναι κατά μέγιστο 10 % ακριβότερο από τον δείκτη ενοικίου στο Ντίσελντορφ.
Ένα στα τέσσερα διαμερίσματα ενοικιάζεται σε πολύ υψηλή τιμή
Σύμφωνα με μελέτη της ένωσης ενοικιαστών, περίπου ένα στα τέσσερα διαμερίσματα στην πρωτεύουσα του κρατιδίου ενοικιάζεται σε υψηλότερη τιμή από την επιτρεπόμενη.
Σε ιδιαίτερα δημοφιλείς συνοικίες όπως το Oberkassel ή η παλιά πόλη, περισσότερα από τα μισά διαμερίσματα προσφέρονται ακόμη και σε υπερβολικά υψηλές τιμές.
“Οι τιμές είναι ούτως ή άλλως ήδη υψηλές”, λέει ο Hans-Jochem Witzke από την ένωση ενοικιαστών, “και αν διογκωθούν ακόμη περισσότερο, είναι φυσικά σχεδόν αδύνατο για πολλούς ανθρώπους να ανταπεξέλθουν”.
Καλές πιθανότητες μείωσης του ενοικίου
Οι ενοικιαστές που πληρώνουν υπερβολικά πολλά μπορούν να απαιτήσουν χαμηλότερο ενοίκιο με τη βοήθεια της ένωσης ενοικιαστών.
Οι πιθανότητες επιτυχίας είναι καλές επειδή το πάγωμα του ενοικίου είναι νομικά δεσμευτικό, λέει ο Witzke.
“Όταν γράφουμε μια επιστολή, έχει κάποιο αποτέλεσμα, ξέρουν με ποιον έχουν να κάνουν”. Οι ενοικιαστές μπορούν να διεκδικήσουν την υπερπληρωμή έως και 30 μήνες αναδρομικά.
Ωστόσο, η συμμετοχή στην ένωση ενοικιαστών κοστίζει 84 ευρώ ετησίως.
Η ηλεκτρονική εφαρμογή υπολογισμού θα μπορούσε σύντομα να είναι διαθέσιμη και σε άλλες πόλεις
Το πάγωμα των ενοικίων ισχύει σε 18 δήμους σε ολόκληρη τη NRW.
Εκτός από τις μεγάλες πόλεις της Κολωνίας, του Ντίσελντορφ, της Βόννης και του Μύνστερ, σε αυτές περιλαμβάνονται επίσης οι πόλεις Hennef και Telgte. Μ
έχρι στιγμής, το Ντίσελντορφ είναι η μόνη πόλη στην οποία οι ενοικιαστές μπορούν να χρησιμοποιήσουν μια ηλεκτρονική αριθμομηχανή για να ελέγξουν αν πληρώνουν υπερβολικά πολλά.
Σε όλους τους άλλους δήμους, οι ενοικιαστές έπρεπε να κάνουν μεγάλο κόπο για να το διαπιστώσουν μόνοι τους. Αλλά το διαδικτυακό εργαλείο του Ντίσελντορφ θα μπορούσε να αποτελέσει πρότυπο.
“Οι άλλες πόλεις είναι πολύ περίεργες να δουν πόσο καλά γίνεται αποδεκτό εδώ και θέλουν να το εισάγουν”, λέει ο Hans-Jochem Witzke από την ένωση ενοικιαστών.
GRland.info – Μην μαθαίνεις τα νέα τελευταίος!
Κάνε Like στη σελίδα μας στο Facebook και ενημερώσου πρώτος για όλες τις τελευταίες εξελίξεις. Έγκαιρη, έγκυρη και ανεξάρτητη ενημέρωση. Όλες οι τελευταίες Ειδήσεις από τη Γερμανία, την Ελλάδα και τον κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.
